如何寫好可行性研究報告？

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寫可行性研究報告時，首先要明確目的。自己要寫哪個行業的分析報告，對這個行業是否有深刻獨到的見解、是否有詳盡的數據和材料；然后要找準方法。任何一種報告的目的都是讓人理解，行業分析報告也無例外。關鍵是你的報告讓誰看，如果是讓贊助商看，那么毫無疑問要突出報告的亮點、項目可行性以及投產比等；

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一、報告的框架和細則大致如下：

1、項目說明

2、項目概況

3、投資環境研究

4、市場研究分析

5、業內主要企業

6、規劃方案及建設條件

7、建設方式及進度安排

8、投資估算及資金籌措

9、項目評價基礎數據的預測和選定

10、項目經濟效益分析

11、項目風險分析

12、可行性研究的結論

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一般來說，可行性研究報告最重要的三個部分是：市場研究分析、項目經濟效益分析、項目風險分析，以上三點詳解如下：

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1、市場研究分析：
一般分為宏觀、中觀、微觀三個角度來闡釋。市場研究的關鍵是占有大量的第一手市場信息資料，通過列舉市場交易實例，讓你的報告對象信服你對市場價格、供求關系、發展趨勢等方面的理解。

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2、項目經濟效益分析：

這是項目評價報告中最關鍵的部分，在這里，要充分利用可研報告其他各部分的分析研究結果，對項目的經濟可行性進行分析。這部分的內容一般包括現金流量分析、資金來源與運用表（財務平衡表）與貸款償還分析。現金流量分析，要從全投資和自有資金（股本金）兩個方面對反映項目經濟效益的財務內部收益率、財務凈現值和投資回收期進行分析測算。資金來源與運用表集中體現了項目自身資金收支平衡的能力，是財務評價的重要依據。貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況做出估算，用以反映項目在何時開始，從哪項收入中償還貸款本息，以及所需的時間長度，以幫助開發商安排融資計劃。

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3、項目風險分析

一般包括盈虧平衡分析、敏感性分析和風險分析（概率分析）。不確定分析的目的，是就項目面臨的主要風險因素如建造成本、售價、租金水平、開發周期、貸款利率、可建設建筑面積等因素的變化對項目經濟效果評價主要技術經濟指標如財務內部收益率、財務凈現值和投資回收期等的影響程度進行定量研究。

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總之，可行性研究報告應達到內容齊全、數據準確、論據充分、結論明確的要求，以達到決策者定方案、定項目的需求，一般會找專業的公司代寫。

?二、登尼特擅長的可行性研究報告類型：

1、用于報送發改委立項、核準或備案的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告；
2、用于融資、銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書；
3、用于對外招商合作的可行性研究報告；
4、用于申請土地的可行性研究報告；
5、用于申請國家專項資金的可行性研究報告；
6、用于申請政府補貼的可行性研究報告；
7、用于企業上市的可行性研究報告；

8、用于申請進口設備免稅的可行性研究報告；

9、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。

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如有需要，歡迎聯系登尼特辦理相關業務。

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